Leistungen
Hausverwaltung. Und zwar richtig.
Wir konzentrieren uns auf das, was wir am besten können: die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften – kaufmännisch, technisch, rechtlich. Und Sie behalten über unser Portal jederzeit den Überblick.
Kernleistung
WEG-Verwaltung
Die rechtssichere Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist unser Kerngeschäft – von der kleinen Anlage bis zum großen Objekt.
Kaufmännisch
- Erstellung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Hausgeldverwaltung und Mahnwesen
- Führung der Beschluss-Sammlung
- Verwaltung der Erhaltungsrücklage
- Transparente Buchhaltung, jederzeit im Portal einsehbar
Technisch
- Regelmäßige Objektbegehungen mit Protokoll
- Instandhaltungs- und Sanierungsmanagement
- Einholung und Vergleich von Handwerkerangeboten
- Steuerung von Wartungsverträgen und Prüfterminen
- Notfallmanagement bei Schäden
Rechtlich & Organisation
- Vorbereitung und Leitung der Eigentümerversammlung
- Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Durchsetzung der Hausordnung
- Abschluss und Prüfung von Versicherungen
- Zusammenarbeit mit Fachanwälten aus unserem Netzwerk
Digital & Service
Mehr als klassische Verwaltung
Was uns von der klassischen Hausverwaltung unterscheidet: digitale Prozesse, persönliche Erreichbarkeit und ein starkes Netzwerk für Ihre Gemeinschaft.
Eigentümerportal
- Alle Dokumente rund um die Uhr online verfügbar
- Kunden-App für iPhone – Anliegen und Vorgänge auf dem Smartphone
- Schadenmeldung mit Foto-Upload und Live-Status
- Abrechnungen und Beschlüsse digital durchsuchbar
- Zugang für jeden Eigentümer inklusive
Kommunikation
- Jedes Anliegen wird ein klar zugeordneter Vorgang
- Das ganze Team steht bereit – keine Lücke bei Urlaub oder Krankheit
- Hybride und virtuelle Versammlungen mit digitaler Abstimmung
- Eigentümerclub mit Infoveranstaltungen
Netzwerk
- Geprüfte Handwerker und Dienstleister der Region
- Fachanwälte für WEG-Recht
- Energieberater für Sanierung und Förderung
- Versicherungsexperten für optimalen Schutz
Verwalterwechsel-Service
Unzufrieden mit Ihrer aktuellen Verwaltung?
Wir begleiten Ihre Eigentümergemeinschaft durch den kompletten Wechsel: von den Kündigungsfristen über die Abstimmung mit der bisherigen Verwaltung bis zur lückenlosen Übernahme aller Unterlagen. Für Sie entsteht dabei kein Aufwand.
Wechsel anfragen- Kostenlose Erstberatung zum Wechselprozess
- Klare Begleitung durch den gesetzlichen Ablauf
- Vollständige Übernahme vom Vorverwalter
- Keine Verwaltungslücke – nahtloser Übergang
Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Was kostet die Verwaltung durch NEXT?
Die Vergütung richtet sich nach Größe, Zustand und Aufwand des Objekts. Sie erhalten von uns ein transparentes Angebot – ohne versteckte Kosten. Fordern Sie einfach unverbindlich ein Angebot an.
Wie läuft ein Verwalterwechsel ab?
Einfacher als gedacht: Die Eigentümergemeinschaft beschließt die Bestellung von NEXT in der Versammlung. Danach übernehmen wir die komplette Übergabe mit dem Vorverwalter – Unterlagen, Konten, Verträge und laufende Vorgänge. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Ab wann kann NEXT unsere WEG übernehmen?
In der Regel zum nächsten Monatsersten nach Beschlussfassung. Auch kurzfristige Übernahmen – etwa nach Kündigung oder Insolvenz des Vorverwalters – sind möglich. Sprechen Sie uns an.
Welche Objekte verwaltet NEXT?
Wir sind spezialisiert auf Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) in Augsburg, München und dem Umland – von der kleinen Anlage bis zum großen Objekt. Durch diese Spezialisierung kennen wir die Anforderungen des WEG-Rechts in der Tiefe.
Wer kümmert sich bei NEXT um mein Anliegen?
Wir arbeiten nach Anliegen und Vorgängen, nicht nach Personen: Jede Anfrage – ob per Telefon, E-Mail, Portal oder App – wird ein Vorgang mit klarer Zuständigkeit, Aufgaben und Status. Das ganze Team hat Zugriff darauf. Fällt jemand aus, bleibt nichts liegen – und Sie sehen jederzeit, wo Ihr Anliegen steht.
Bereit für den nächsten Schritt?
Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an – wir melden uns zeitnah persönlich bei Ihnen.