Rechtliches

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Next Immobilienverwaltungs GmbH
Bürgermeister-Wegele-Straße 6
86167 Augsburg
Telefon: 0821 90 57 91 04
E-Mail: [email protected]

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Diese Website setzt keine Cookies zu Tracking- oder Analysezwecken und bindet keine Karten- oder Social-Media-Plugins ein. Schriften werden lokal von unserem Server geladen. Zur Reichweitenmessung nutzen wir einen cookiefreien Dienst (siehe Abschnitt 4).

3. Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website erhebt unser Hosting-Anbieter automatisiert Daten in sogenannten Server-Logfiles (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL). Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website auszuliefern und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Die Logfiles werden nach kurzer Zeit automatisch gelöscht.

4. Reichweitenmessung (Umami)

Zur Auswertung der Nutzung unserer Website verwenden wir Umami, einen Analysedienst der Umami Software, Inc., 2261 Market Street, San Francisco, CA 94114, USA. Umami setzt keine Cookies und speichert oder liest keine Informationen auf Ihrem Endgerät. Erfasst werden die aufgerufene Seite, die verweisende Website, Browsertyp, Betriebssystem, Bildschirmgröße und Herkunftsland sowie Klicks auf unsere Kontakt-, Telefon- und E-Mail-Schaltflächen und das Absenden des Kontaktformulars (ohne Formularinhalte). Rufen Sie unsere Website über eine Anzeige auf, werden zusätzlich die in der Adresszeile enthaltenen Kampagnenkennungen (z. B. utm_source, utm_campaign, gclid) ausgewertet, um die Anzeige der Anfrage zuordnen zu können.

Ihre IP-Adresse wird nicht gespeichert. Sie fließt lediglich zusammen mit dem Browsertyp in einen täglich wechselnden, nicht rückrechenbaren Hashwert ein, damit die Seitenaufrufe eines Besuchs zusammengefasst werden können. Eine Wiedererkennung über mehrere Tage oder über andere Websites hinweg ist damit nicht möglich; ein Personenbezug wird nicht hergestellt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer statistischen Auswertung und Verbesserung unseres Angebots). Da keine Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, ist keine Einwilligung nach § 25 TDDDG erforderlich. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage von Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Weitere Informationen: umami.is/privacy.

5. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder über das Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage) ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Kam Ihr Besuch über eine Anzeige zustande, wird die Kampagnenkennung aus der Adresszeile zur Erfolgsmessung mit der Anfrage gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage). Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zwecks nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

6. Eigentümer- und Kundenportal

Für die Nutzung unseres Kundenportals (intern.next-immobilienverwaltung.de) gelten ergänzend die dortigen Datenschutzhinweise. Die Verarbeitung der Daten im Rahmen der Immobilienverwaltung erfolgt auf Grundlage des Verwaltervertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie gesetzlicher Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, z. B. nach dem Wohnungseigentumsgesetz).

7. Bewerbungen

Bewerbungsunterlagen verarbeiten wir ausschließlich zur Durchführung des Bewerbungsverfahrens (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, § 26 BDSG). Nach Abschluss des Verfahrens werden die Unterlagen spätestens nach sechs Monaten gelöscht, sofern Sie keiner längeren Speicherung zugestimmt haben.

8. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

  • Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
  • Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
  • Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren. Zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

9. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand September 2026. Wir passen sie an, sobald Änderungen an der Website dies erforderlich machen.